Dúvida
Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias - DIMOB
Procedimento
Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias - DIMOB
Procedimento
Conforme a IN RFB nº 1115, de 28 de dezembro de 2010, a DIMOB deve ser apresentada obrigatoriamente, até o último dia útil do mês de fevereiro do ano subsequente ao que se refiram as suas informações, pelas pessoas jurídicas e equiparadas que:
- comercializarem imóveis que houverem construído, loteado ou incorporado para esse fim;
- intermediarem aquisição, alienação ou aluguel de imóveis;
- realizarem sublocação de imóveis;
- se constituírem para construção, administração, locação ou alienação de patrimônio próprio, de seus condôminos ou de seus sócios.
O TaxPlus extrai as informações para a DIMOB quando existe vinculo entre a tabela de usuário [@DIMOBNF] campo "U_ChaveNF", e tabela "MovFiscal" campo "Docentry".
A tabela será criada quando o seguinte parâmetro "Criar tabela para a geração da DIMOB" estiver habilitado, na aba "Parâmetros 2", do cadastro de entidade.
A tabela será criada quando o seguinte parâmetro "Criar tabela para a geração da DIMOB" estiver habilitado, na aba "Parâmetros 2", do cadastro de entidade.
| Atenção | ||||||||
| Após habilitar esse parâmetro, é necessário clicar no botão "Criar Campos" no cadastro de entidade. | |||||||||
| Importante | ||||||||
| O parâmetro deve ser habilitado caso seja utilizada a DIMOB. | |||||||||
Para configurar o DocEntry a ser pesquisado na MovFiscal acesse: Ferramentas → Janelas Definidas Pelo Usuário → DIMOBNF
Campos obrigatórios à serem configurados:
Code, Name, Chave Da Nota, Tipo De Registro.
Obs.: O preenchimento dos demais campos deverá ser feito de acordo com a necessidade de alimentar as posições de cada registro.
Para que seja destacado valor do imposto é necessário que tenha o calculado o mesmo na nota, a categoria deverá estar configurada no tipo IR no cadastro de entidades. Para Conferir os lançamentos feitos na nota clique na seta amarela.
Exemplo:
Para gerar a DIMOB, acesse: Módulo TaxPlus → Relatórios / Magnéticos → DIMOB.
Aparecerá a janela "Declaração de Atividades Imobiliárias - DIMOB".
Clique no botão "Novo".
Aparecerá a janela "DIMOB". Selecione a entidade e preencha os outros campos.
Clique no botão "Carregar". As informações serão carregadas.
Locação
Refere-se ao Registro Tipo R02, que traz informações sobre locação de imóveis.
Refere-se ao Registro Tipo R02, que traz informações sobre locação de imóveis.
Incorporação
Refere-se ao Registro Tipo R03, no qual constam as informações sobre construção e incorporação.
Refere-se ao Registro Tipo R03, no qual constam as informações sobre construção e incorporação.
Intermediação
Refere-se ao Registro Tipo R04, onde estão as informações sobre intermediação de venda.
Após verificar os dados sobre locação, incorporação, e intermediação acima, clique no botão "Atualizar".
Selecione o período inserido e clique no botão "Gerar Arquivo".
O arquivo será gerado e poderá ser enviado à Receita Federal por meio do Programa Gerador da DIMOB.
Especificação dos campos da DIMOB